Estimation théorique
Rue du Village,76530 Yville sur Seine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Village,76530-Yville sur Seine indique un avis de valeur compris entre 210.000€ et 236.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.100€ et 2.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.160€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.160€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouille (76131), comprenant 748 habitants est de 8,83€, soit un loyer théorique mensuel de 883€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,09€, à 11,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 709€ et 1.100€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.160€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.160€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouille (76131), comprenant 748 habitants est de 8,83€, soit un loyer théorique mensuel de 883€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,09€, à 11,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 709€ et 1.100€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-21 | 5005 | LA GRANDE FERME | 6 | 187 | 2269 | 313500€ | 1676€ |
2020-01-14 | 6003 | LE VILLAGE | 5 | 117 | 1257 | 210500€ | 1799€ |
2023-02-28 | 5047 | LE VILLAGE | 4 | 76 | 969 | 195420€ | 2571€ |
2022-12-14 | 155 | RUE DU VIVIER | 5 | 111 | 1000 | 239500€ | 2158€ |
2021-04-29 | 261 | RUE DU PORT | 4 | 130 | 6690 | 285000€ | 2192€ |
2021-08-24 | 5011 | LE VASIER | 4 | 80 | 500 | 180000€ | 2250€ |
2019-08-14 | 5214 | LE VASIER | 6 | 176 | 500 | 315000€ | 1790€ |
2022-01-10 | 5214 | LE VASIER | 6 | 176 | 3541 | 353400€ | 2008€ |
2021-05-28 | 5015 | DIGUE BERVILLE | 3 | 72 | 8854 | 223500€ | 3104€ |
2020-11-05 | 1393 | RTE DE CONIHOUT | 4 | 81 | 0 | 102500€ | 1265€ |
2020-08-25 | 1357 | RTE DE CONIHOUT | 5 | 82 | 500 | 165000€ | 2012€ |
2023-01-30 | 5019 | DIGUE BERVILLE | 6 | 169 | 500 | 335000€ | 1982€ |
2020-04-30 | 5044 | POINTE SAINT MARTIN | 4 | 73 | 715 | 25000€ | 342€ |
2020-10-21 | 5044 | POINTE SAINT MARTIN | 4 | 73 | 1540 | 25000€ | 342€ |
2021-11-09 | 1573 | RTE DU MARAIS | 4 | 124 | 2025 | 215000€ | 1734€ |
2021-04-06 | 6033 | GRANDE PRAIRIE | 4 | 94 | 500 | 157300€ | 1673€ |
2020-05-12 | 5056 | GRANDE PRAIRIE | 4 | 52 | 1214 | 120000€ | 2308€ |
2023-06-29 | 1619 | RTE DU MARAIS | 7 | 182 | 4167 | 620750€ | 3411€ |
2021-01-18 | 5020 | DIGUE BERVILLE | 2 | 80 | 0 | 75000€ | 938€ |
2020-06-08 | 5098 | FERME DU TILLEUL | 3 | 80 | 1526 | 141145€ | 1764€ |
2022-12-29 | 5078 | FERME DU TILLEUL | 2 | 36 | 561 | 40000€ | 1111€ |
2023-04-24 | 5023 | DIGUE BERVILLE | 5 | 200 | 1043 | 333000€ | 1665€ |
2022-06-02 | 84 | RUE HULIN | 4 | 89 | 1047 | 155000€ | 1742€ |
2020-03-06 | 5081 | FERME DU TILLEUL | 4 | 67 | 912 | 110000€ | 1642€ |
2020-06-25 | 191 | CHE DU HALAGE | 4 | 120 | 3006 | 239000€ | 1992€ |
2019-06-21 | 5226 | LE ROUGE PRE | 3 | 78 | 500 | 135000€ | 1731€ |
2020-06-12 | 1006 | RTE DU MANOIR | 4 | 83 | 500 | 166000€ | 2000€ |
2022-02-11 | 7002 | VILLAGE DE MAUNY | 5 | 141 | 500 | 265000€ | 1879€ |
2020-04-02 | 5001 | VILLAGE DE MAUNY | 3 | 125 | 2520 | 274500€ | 2196€ |
2019-12-06 | 13 | CHE DES COTES | 3 | 61 | 695 | 150000€ | 2459€ |
2022-06-01 | 5087 | LE BOURG | 4 | 71 | 922 | 175000€ | 2465€ |
2022-05-05 | 57 | RUE DES COTES | 5 | 122 | 500 | 264000€ | 2164€ |
2022-05-20 | 3 | RUE DES COTES | 4 | 106 | 500 | 226000€ | 2132€ |
2020-11-30 | 5086 | CLOS AU LOUP | 3 | 63 | 0 | 85000€ | 1349€ |
2021-07-19 | 554 | RTE DU MANOIR | 5 | 107 | 92 | 241000€ | 2252€ |
2019-08-08 | 2407 | RTE DU MARAIS | 4 | 104 | 241 | 198000€ | 1904€ |
2022-05-05 | 7001 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 153 | 500 | 246000€ | 1608€ |
2019-09-09 | 2457 | RTE DE CONIHOUT | 4 | 106 | 2353 | 253500€ | 2392€ |
2022-06-09 | 29 | RUE DU BOSC | 5 | 114 | 0 | 50000€ | 439€ |
2020-07-21 | 2487 | LE CONIHOUT | 4 | 121 | 500 | 280000€ | 2314€ |
2022-06-01 | 2487 | LE CONIHOUT | 4 | 121 | 500 | 384000€ | 3174€ |
2022-09-19 | 5108 | LES GOLFES | 3 | 66 | 500 | 148000€ | 2242€ |
2020-10-12 | 6022 | LE SABLON | 5 | 85 | 80 | 163000€ | 1918€ |
2021-06-15 | 5344 | LE HAMEAU DU BOSC | 1 | 25 | 138 | 25000€ | 1000€ |
2021-12-16 | 388 | RUE DES FRONDELLES | 6 | 161 | 5652 | 346800€ | 2154€ |
2022-07-27 | 7015 | LE SABLON | 5 | 93 | 1523 | 207000€ | 2226€ |
2021-07-28 | 2619 | LE CONIHOUT | 4 | 98 | 2074 | 220000€ | 2245€ |
2022-10-03 | 2268 | RTE DES SABLONS | 5 | 102 | 500 | 93250€ | 914€ |
2021-04-20 | 2268 | RTE DES SABLONS | 5 | 102 | 1000 | 180800€ | 1773€ |
2021-07-06 | 226 | RUE DE LA FERME DES CLOS | 4 | 52 | 1436 | 27500€ | 529€ |
2022-12-29 | 5089 | LE SABLON | 4 | 65 | 2402 | 169000€ | 2600€ |
2022-09-12 | 7015 | LE CONIHOUT | 4 | 99 | 2200 | 244000€ | 2465€ |
2021-06-15 | 5112 | LES COTES | 5 | 106 | 0 | 185000€ | 1745€ |
2022-02-23 | 243 | RTE DES MEANDRES | 5 | 145 | 365 | 247000€ | 1703€ |
2019-11-18 | 1107 | RTE DES MEANDRES | 4 | 80 | 840 | 137650€ | 1721€ |
2021-02-01 | 5036 | LE BAS MAUNY | 5 | 198 | 2169 | 304500€ | 1538€ |
2020-03-16 | 960 | RTE DES MEANDRES | 4 | 96 | 715 | 168000€ | 1750€ |
2023-03-02 | 5023 | LE BAS MAUNY | 3 | 70 | 28 | 178350€ | 2548€ |
2022-07-19 | 5037 | LE BAS MAUNY | 4 | 130 | 1862 | 180000€ | 1385€ |
2020-09-14 | 1704 | RTE DES MEANDRES | 6 | 147 | 640 | 375000€ | 2551€ |
2021-09-30 | 266 | RTE DES MEANDRES | 4 | 130 | 659 | 264300€ | 2033€ |
2021-04-28 | 5222 | LA PETITE PRAIRIE | 4 | 87 | 500 | 172000€ | 1977€ |
2019-06-26 | 39 | RTE DES MEANDRES | 2 | 60 | 130 | 108000€ | 1800€ |
2020-04-30 | 7023 | RUE CHRISTINE | 4 | 109 | 883 | 186000€ | 1706€ |
2019-08-30 | 1 | RTE DES MEANDRES | 7 | 152 | 1070 | 237000€ | 1559€ |
2023-03-31 | 1207 | RUE DES COTES | 4 | 98 | 1000 | 233976€ | 2388€ |
2022-04-21 | 5221 | LA PETITE PRAIRIE | 5 | 80 | 2500 | 85000€ | 1063€ |
2020-02-07 | 6057 | BEAULIEU | 5 | 116 | 1257 | 177940€ | 1534€ |
2022-04-08 | 5342 | LE CONIHOUT | 3 | 100 | 3604 | 295000€ | 2950€ |
2020-10-02 | 21 | LE MARAIS | 7 | 226 | 3843 | 350000€ | 1549€ |
2019-09-16 | 27 | CHEM DU MARAIS | 4 | 120 | 643 | 315000€ | 2625€ |
2019-07-17 | 5046 | BEAULIEU | 3 | 91 | 551 | 230000€ | 2527€ |
2019-12-12 | 5353 | MARAIS DE JUMIEGES | 4 | 66 | 914 | 120000€ | 1818€ |
2022-07-01 | 6077 | MARAIS DE JUMIEGES | 1 | 36 | 834 | 110000€ | 3056€ |
2022-08-08 | 374 | RUE DES AMERICAINS | 4 | 66 | 793 | 152000€ | 2303€ |
2019-10-25 | 5001 | LA MARGUERITE | 5 | 95 | 643 | 110000€ | 1158€ |
2023-02-23 | 5328 | LES SABLONS | 5 | 84 | 500 | 189000€ | 2250€ |
2021-04-27 | 5050 | PLAINE DU MANOIR BRESIL | 5 | 126 | 1005 | 160000€ | 1270€ |
2022-01-10 | 5363 | LE CONIHOUT | 4 | 80 | 500 | 151000€ | 1888€ |
2022-08-30 | 5329 | GDE RUE DU QUESNEY | 2 | 81 | 564 | 110000€ | 1358€ |
2019-07-22 | 5043 | BEAULIEU | 3 | 106 | 1200 | 166000€ | 1566€ |
2021-10-15 | 7022 | BEAULIEU | 6 | 239 | 514 | 367000€ | 1536€ |
2020-12-09 | 7009 | LES COTES | 4 | 174 | 2500 | 273000€ | 1569€ |
2022-11-22 | 343 | RTE DU CONIHOUT | 4 | 169 | 500 | 637656€ | 3773€ |
2021-04-21 | 5341 | LES BONNETIEUX | 3 | 80 | 926 | 118000€ | 1475€ |
2023-01-27 | 6078 | BEAULIEU | 4 | 175 | 500 | 211500€ | 1209€ |
2019-06-21 | 21 | RTE DE QUEVILLON | 7 | 118 | 414 | 280000€ | 2373€ |
2022-10-27 | 17 | CHEMIN DU ROY | 4 | 119 | 800 | 258000€ | 2168€ |
2023-01-13 | 17 | PL DE L'EGLISE | 5 | 121 | 302 | 135000€ | 1116€ |
2021-03-01 | 1 | ALL DES CHENES | 4 | 113 | 609 | 204000€ | 1805€ |
2019-07-10 | 7 | RTE DE SAHURS | 4 | 171 | 1819 | 216800€ | 1268€ |
2020-12-18 | 9 | LA RUE SAINT-PIERRE | 5 | 137 | 826 | 272000€ | 1985€ |
2019-06-20 | 5 | ALL DES SORBIERS | 3 | 60 | 651 | 156800€ | 2613€ |
2019-11-18 | 20 | LE CENTRE | 3 | 93 | 179 | 115000€ | 1237€ |
2019-07-31 | 671 | RUE DE LA HAUTEVILLE | 8 | 184 | 500 | 303000€ | 1647€ |
2019-10-29 | 693 | RUE SEVER BOUTARD | 4 | 88 | 500 | 151500€ | 1722€ |
2022-07-22 | 9 | ALL DES CHENES | 7 | 150 | 500 | 259500€ | 1730€ |
2020-04-17 | 367 | L ESSARTEL | 5 | 124 | 860 | 188000€ | 1516€ |
2021-03-19 | 59 | RTE DE SAHURS | 6 | 104 | 1619 | 187000€ | 1798€ |
2021-02-23 | 90 | RTE DE SAHURS | 5 | 150 | 695 | 258000€ | 1720€ |
2020-09-08 | 10 | ALL CLAUDE MONET | 7 | 130 | 950 | 268100€ | 2062€ |
2019-11-14 | 6 | RES LE CLOS JEAN | 2 | 63 | 800 | 265900€ | 4221€ |
2022-03-15 | 64 | RUE DE BAS | 7 | 120 | 500 | 370000€ | 3083€ |
2021-01-15 | 64 | RUE DE BAS | 6 | 124 | 709 | 169000€ | 1363€ |
2019-10-08 | 1 | RES LE CLOS JEAN | 4 | 120 | 800 | 366000€ | 3050€ |
2021-10-14 | 7 | RES LE CLOS JEAN | 5 | 113 | 816 | 241300€ | 2135€ |
2020-09-04 | 3 | RES LE CLOS JEAN | 6 | 145 | 829 | 270990€ | 1869€ |
2022-04-28 | 2 | ALL DES TILLEULS | 6 | 117 | 920 | 258800€ | 2212€ |
2020-07-10 | 4 | ALL ALFRED SISLEY | 5 | 128 | 851 | 123000€ | 961€ |
2023-06-30 | 12 | ALL DES TILLEULS | 6 | 128 | 808 | 199000€ | 1555€ |
2019-12-18 | 20 | ALL DES TILLEULS | 5 | 102 | 800 | 220000€ | 2157€ |
2019-05-20 | 6092 | RTE DU MESNIL | 6 | 180 | 500 | 236000€ | 1311€ |
2020-07-17 | 7058 | LA GREVE | 2 | 58 | 1000 | 50000€ | 862€ |
2021-06-22 | 2278 | RTE DU BOURG ACHARD | 4 | 205 | 562 | 357000€ | 1741€ |
2020-12-16 | 5013 | LA MARE DE MANNEVILLE | 5 | 138 | 469 | 240000€ | 1739€ |
2022-10-10 | 5013 | LA MARE DE MANNEVILLE | 5 | 138 | 469 | 317550€ | 2301€ |
2022-07-13 | 4 | ALL GABRIEL FAURE | 4 | 90 | 606 | 205000€ | 2278€ |
2021-01-11 | 41 | LA RUE SAINT-PIERRE | 6 | 120 | 647 | 208000€ | 1733€ |
2019-08-14 | 1328 | RTE DU MESNIL | 4 | 141 | 1268 | 255000€ | 1809€ |
2021-03-30 | 238 | IMP DU CHENE BENARD | 5 | 140 | 500 | 135000€ | 964€ |
2022-07-28 | 1 | IMP DES CLOS | 6 | 110 | 1000 | 278100€ | 2528€ |
2022-06-17 | 1 | ALL MAURICE RAVEL | 5 | 112 | 451 | 282000€ | 2518€ |
2019-10-25 | 5311 | LA PETITE CARBONNIERE | 3 | 80 | 500 | 164000€ | 2050€ |
2020-12-29 | 41 | RUE DE LA NAVINE | 5 | 160 | 998 | 232000€ | 1450€ |
2020-10-09 | 5129 | LE VAL ADAM | 3 | 140 | 676 | 199000€ | 1421€ |
2022-01-27 | 5299 | LA GRANDE CARBONNIERE | 3 | 78 | 2993 | 82130€ | 1053€ |
2022-12-17 | 2525 | CHE DU HALAGE | 2 | 204 | 500 | 505000€ | 2475€ |
2020-02-24 | 0 | LE VAL ADAM | 4 | 83 | 1100 | 219000€ | 2639€ |
2021-03-24 | 5142 | LE VALNAYE | 6 | 155 | 446 | 541000€ | 3490€ |
2020-12-21 | 6165 | LE CHENE BENARD | 4 | 73 | 1558 | 100000€ | 1370€ |
2020-09-23 | 5305 | SUR LA RUE DU QUESNEY | 3 | 101 | 920 | 120000€ | 1188€ |
2021-08-30 | 47 | LA GRANDE VOIE | 4 | 68 | 408 | 219200€ | 3224€ |
2023-06-14 | 45 | LA GRANDE VOIE | 3 | 62 | 758 | 160000€ | 2581€ |
2021-10-14 | 17 | RUE DU PUITS FOUQUET | 4 | 130 | 1184 | 165000€ | 1269€ |
2021-09-17 | 322 | RUE DU MOULIN | 6 | 106 | 500 | 282200€ | 2662€ |
2023-02-22 | 5297 | SUR LA RUE DU QUESNEY | 4 | 70 | 500 | 150000€ | 2143€ |
2019-09-20 | 827 | RUE DU MOULIN | 3 | 113 | 1506 | 240000€ | 2124€ |
2020-07-27 | 378 | RUE DU MOULIN | 3 | 76 | 500 | 125000€ | 1645€ |
2019-12-23 | 8 | VERS LE PUITS FOUQUET | 4 | 90 | 1000 | 140000€ | 1556€ |
2021-07-20 | 479 | RUE DU MOULIN | 5 | 167 | 0 | 318700€ | 1908€ |
2020-10-16 | 5295 | SUR LA RUE DU QUESNEY | 4 | 71 | 500 | 140000€ | 1972€ |
2023-06-30 | 573 | CHEM DES LONGUES LIGNES | 3 | 71 | 500 | 150000€ | 2113€ |
2022-07-19 | 6013 | RTE DE LA FORET | 5 | 79 | 500 | 213500€ | 2703€ |
2021-05-11 | 4 | LE VALNAYE | 4 | 212 | 5604 | 70000€ | 330€ |
2020-03-24 | 5413 | LA PETITE AUREE | 4 | 66 | 505 | 135000€ | 2045€ |
2022-04-27 | 1977 | RTE DU MESNIL | 4 | 113 | 661 | 80000€ | 708€ |
2019-10-10 | 438 | CHE DES CHAUVES TETES | 5 | 107 | 22400 | 120000€ | 1121€ |
2021-07-02 | 5285 | SUR LA RUE DU QUESNEY | 1 | 42 | 500 | 140000€ | 3333€ |
2020-03-16 | 998 | RTE DE LA FORET | 4 | 90 | 500 | 120000€ | 1333€ |
2020-04-29 | 186 | RUE DU QUESNEY | 7 | 166 | 500 | 290800€ | 1752€ |